北城1号: 户型图上的标注怎么看?_北城1号吧

   日期:2019-08-04         作者:匿名    浏览:2    评论:0    

买房子是一件需要技巧的事情,因为房地产行业涉及到的范围比较广,法律政策、银行贷款、建筑装修等等,这些都是我们平时接触不到,并且不会主动去了解的领域,大多数的购房者都是到了自己要买房的时候才开始临时抱佛脚的,而今买房子,大多数新房都是还没有修建好的期房,选期房的时候,必要的购房常识还是要有的,那么选期房时看的户型图,上面的标注你都懂吗?
1、方向指示
户型图就是一张看起来比较简单的图纸,但其实户型图中包含的信息可不少,很多户型图有标注南北方向,这就是方向指示图标。如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东,但在看之前还需要跟置业顾问确认一下。购房者只有在确定了方向之后,在看户型的时候才好判断户型的朝向好坏,避免选到朝向不好的房子。
2、比例大小
拿到户型图之后,大家先不要急着看房子内部的户型结构,先要把基础的信息搞清楚了来。如果户型图上有标尺,那么,就可以根据标尺算出每个功能区域的面积大小,在清楚了每个功能区域的面积大小之后,购房者就可以判断房子的整个布局是否合理了。但也有楼盘给的户型图上没有标明尺寸,此时,就需要记得向置业顾问详细询问户型面积大小。
3、位置信息
购房者还要确定房子在小区中的位置,这就需要购房者结合小区的整体规划图来看了,图纸上一般都会有这些信息,也会标注好楼栋所在的位置。购房者在看楼栋位置的时候要注意询问与前后楼的间距,从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡,以及所选楼层光照情况是否达到心理的预期。
4、可变结构
户型图上用得最多的就是实线,但也有一些特殊的符号标注可变结构,购房者再看户型图的时候可不能忽视了可变结构。了解房型的可变结构十分重要,因为有的房型某些时候是可以通过后天补救的,例如哪些墙是承重墙不能拆,哪些墙是可以进行改造的,后期改造的时候才方便施工,还有下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。
5、其他标注
看户型图一定要在理解标注含义的情况下看,户型图中黑粗的线条就是承重墙,装修的时候如果要改格局的话,这条黑色的粗线就是不能动的。卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了,衣柜不能占卧室太大的面积。户型图上的3条杠就是窗户了,不同的窗户标注也会有细微的差别,短的是普通小窗户,长的就是落地窗。
以上就是关于户型图上标注的介绍了,其实户型图上的标注远远不止小编讲到的这些,但有的标注很明显,根据形状或者是所在的位置就能判断出是什么,这种就算是再没有经验的购房者也会辨别,而小编上面讲到的都是非常重要的标注,希望能够帮助到大家。


 
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